空き家を放置すると起こりうる5つのリスク
空き家をそのままにしておくことは、予想以上のトラブルを招く原因になります。
固定資産税の増加
空き家が長期にわたり放置されていると、自治体によっては固定資産税が増税される場合があります。
これは、空き家対策の一環として行われることが多く、税金の負担増という形で頭痛の種となります。
不法侵入のリスク
管理されていない空き家は不法侵入の対象となりやすく、場合によっては侵入者が住み着くことも。これは法的な問題を引き起こすだけでなく、建物の維持にも悪影響を及ぼします。
ゴミの不法投棄
誰も住んでいないと分かると、ゴミの不法投棄の場所と見なされることも少なくありません。不衛生な環境は害虫や害獣を引き寄せ、さらなる問題を生じさせることになります。
ポストの散乱
長期間チェックされていない郵便ポストは、中身が溢れて散乱することがあります。これは犯罪の誘発につながる恐れがあります。
現状把握の困難
遠方に住んでいる場合、空き家の現状を定期的に確認することは非常に困難です。定期的な管理がされていないことで、建物の急速な劣化やリスクが顕在化する可能性があります。
固定資産税の増加
空き家が長期にわたり放置されていると、自治体によっては固定資産税が増税される場合があります。
これは、空き家対策の一環として行われることが多く、税金の負担増という形で頭痛の種となります。
不法侵入のリスク
管理されていない空き家は不法侵入の対象となりやすく、場合によっては侵入者が住み着くことも。これは法的な問題を引き起こすだけでなく、建物の維持にも悪影響を及ぼします。
ゴミの不法投棄
誰も住んでいないと分かると、ゴミの不法投棄の場所と見なされることも少なくありません。不衛生な環境は害虫や害獣を引き寄せ、さらなる問題を生じさせることになります。
ポストの散乱
長期間チェックされていない郵便ポストは、中身が溢れて散乱することがあります。これは犯罪の誘発につながる恐れがあります。
現状把握の困難
遠方に住んでいる場合、空き家の現状を定期的に確認することは非常に困難です。定期的な管理がされていないことで、建物の急速な劣化やリスクが顕在化する可能性があります。
これらのリスクを未然に防ぎ、空き家に関する懸念から解放されるためには、プロフェッショナルな空き家管理サービスをご利用いただくことをお勧めします。
あおい不動産では、空き家の安全と維持を目的とした多岐にわたる管理プランをご提案。お客様の大切な不動産を守ります。
料金プラン
屋外点検
郵便受け確認
建物外部目視点検
管理看板の設置
施錠確認
玄関周りの簡易清掃
庭木の確認
室内点検
通水
簡易清掃
お部屋換気
いずれのプランも巡回報告書をメールで送付いたします。
屋外点検
郵便受け確認
建物外部目視点検
管理看板の設置
施錠確認
玄関周りの簡易清掃
庭木の確認
室内点検
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簡易清掃
お部屋換気
いずれのプランも巡回報告書をメールで送付いたします。
いずれのプランも
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対応エリア
| 愛知県内 |
| 名古屋市内 東海市 大府市 知多市 東浦町 |
| 三重県内 |
| 桑名市 |
オプションサービス
- 郵便物転送
- 庭木の剪定
- 不用品の処分
- 郵便物転送
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- 不用品の処分
注意事項
- 火災保険について
近隣の火災や放火、漏電といった予期せぬ不測の事態が考えられます。「住宅専用」ではなく「一般物件」に対応した火災保険をおかけください。 - 郵便物について
郵便物の転送届は必ず提出してください。
- 免責事項
私たちの提供する清掃は、日常の維持を目的としたもので、カビや汚れの完全な除去を保証するものではありません。
天災地変や不可抗力による損害、経年劣化、害虫・害獣による被害に関しては、賠償責任を負いません。また、当サービスは建物の長期保存を保証するものではないことをご了承ください。
