空き家管理サービス

空き家や留守宅は、放置することで多くのトラブルを引き起こす可能性があります。
時間の経過と共に劣化が進んでしまい、建物の資産価値を低下させたり将来的に貸し出しや売却を考えた際に高額な修繕費が必要になることも少なくありません。
これらの問題を未然に防ぐためには、定期的な管理とメンテナンスが必要です。

あおい不動産の空き家管理サービスでは、空き家の状態を把握し、トラブルを防ぐために管理業務を代行します。
お客様が個人で行うには手間と時間がかかる掃除や点検、その他のメンテナンス作業を責任を持って行います。

住宅街の画像

空き家を管理する際のメリット

定期的な管理とメンテナンスによって建物の劣化を防ぎ、長期的に資産価値を保持することが可能となるので、将来的な売却や賃貸においても大きなメリットがあります。
また、空き家を放置することで生じる窃盗や不法侵入などのリスクを、定期的な点検により軽減することができます。
未管理の空き家は近隣住民に迷惑をかけてしまうことがありますが、定期的な清掃と維持によって近隣住民のみなさまとのトラブルのリスクを最小限に抑えることができます。

さらに、定期的なメンテナンスや点検を専門家に委託することにより、個人で管理する際の時間と労力を節約できます。これらの利点により、空き家管理は不動産を維持するだけでなく、長期的な安心と経済的利益をもたらすサービスとなっています。

空き家の画像

サービスメニュー

屋外点検

郵便受け確認

郵便受け確認

チラシやDMを処分します。 オプションにより転送サービスも提供しております。

建物外部目視点検

建物外部目視点検

建物の外壁等の劣化状況などを確認します。

管理看板の設置

管理看板の設置

いたずらや不法投棄の抑止、緊急時の連絡先として、管理看板を設置します。(看板の設置は任意です)

施錠確認

施錠確認

侵入等の形跡がないか、施錠の確認を行います。

玄関周りの簡易清掃

玄関周りの簡易清掃

玄関周囲の簡易な掃き掃除、ゴミ回収を行います。

庭木の確認

庭木の確認

ゴミの不法投棄、庭木の敷地外へのはみ出しなどを確認します。

室内点検

通水確認

通水

蛇口を通水し(約60秒)さびや臭気発生の予防を行います。

簡易清掃

簡易清掃

室内のほこりやゴミを取り除く簡易的な清掃を行います。

お部屋換気

お部屋換気

窓や収納扉を開け放ち、空気の入れ替えを行います。

いずれのプランも巡回報告書をメールで送付いたします。

いずれのプランも巡回報告書
メールで送付いたします。

シンプルプラン(屋外点検)スタンダードプラン(室内点検+屋外点検)
郵便受け確認
建物外部目視点検
管理看板の設置
施錠確認
玄関周りの簡易清掃
庭木の確認
通水確認
簡易清掃
お部屋換気
巡回報告書
シンプル
プラン
スタンダード
プラン
郵便受け確認
建物外部目視点検
管理看板の設置
施錠確認
玄関周りの簡易清掃
庭木の確認
通水確認
簡易清掃
お部屋換気
巡回報告書